“ปูน” ชี้ปีหน้าโตแน่! แม้เมกะโปรเจ็กต์เลื่อน เผยจ่อปรับราคาขึ้นอีก 2-3%

ปูนลั่น! ปีหน้าโตอย่างน้อย 5-6% พร้อมเตรียมจ่อขยับราคา …. อะไรหนอที่ทำให้กลุ่มผู้ผลิตและจำหน่ายปูนซีเมนต์มั่นใจกับสถานการณ์ตลาดในปีหน้าที่ใครต่อใครต่างกังวลกับสถานการณ์ที่ไม่แน่นอนในหลายปัจจัย และอะไรคือสิ่งที่ทำให้วัสดุก่อสร้างหมวดนี้ยืนหยัดเติบโตแม้ว่าโครงการเมกะโปรเจ็กต์ 2.2 ล้านล้านบาท ยังหาจุดเริ่มต้นได้ยาก

สถานการณ์ตลาดอสังหาริมทรัพย์ที่ชะงักไปพร้อมๆกับที่ปัญหาการเมืองไม่สงบเร็วอย่างที่หวัง ทำให้ในปีหน้าไตรมาสแรกหลายผู้ประกอบการถอดใจพักยกไปก่อน แต่สำหรับในฝั่งของภาคก่อสร้างนั้น ไม่มีช่วงพักตลาดเพราะโครงการก่อสร้างต้องดำเนินการต่อจนกว่าจะแล้วเสร็จและส่งมอบให้ตรงตามกำหนด นั่นจึงทำให้ภาคอุตสาหกรรมก่อสร้างและกลุ่มค้าวัสดุก่อสร้างไม่ชะลอตัวตามตลาดอสังหาฯในระยะสั้น

“โครงการอสังหาริมทรัพย์โดยเฉพาะในกลุ่มโครงการแนวสูงใช้เวลาในการก่อสร้างอย่างน้อยปีครึ่งถึง 2 ปี ดังนั้นปัจจัยเสี่ยงในด้านตลาดอสังหาฯชะลอตัวอาจจะไม่ส่งผลกระทบต่อตลาดค้าวัสดุก่อสร้างและกลุ่มรับเหมา เพราะยังมีงานในมือ (Backlog) ที่กำลังดำเนินการ แต่หากในระยะยาวอาจมีผลกระทบ หากสถานการณ์ตลาดยังคงไม่กระเตื้องขึ้นภายในระยะ 6 เดือน”

นักวิเคราะห์จาก บมจ.หลักทรัพย์เมย์แบงค์กิมเอ็ง(ประเทศไทย) เผยว่า ปัจจัยลบทางด้านการเมืองที่กดดันเศรษฐกิจและภาคธุรกิจอยู่ในขณะนี้ อาจจะไม่มีผลเลยต่อกลุ่มธุรกิจค้าวัสดุก่อสร้างและกลุ่มรับเหมาที่เน้นงานก่อสร้างโครงการที่อยู่อาศัย เนื่องจากปริมาณโครงการที่อยู่อาศัยที่เปิดใหม่ในขณะนี้สูงกว่า 9 หมื่นยูนิต และโครงการอสังหาฯเหล่านี้เองที่จะเป็นตัวขับเคลื่อนหลักให้กลุ่มผู้รับเหมาและธุรกิจค้าวัสดุจะอุ่นใจไปได้อย่างน้อยอีก 2 ปีตามระยะเวลาการก่อสร้างแล้วเสร็จ

“ปัจจัยเสี่ยงด้านการเมืองอาจจะมีผลกระทบต่อภาคอสังหาฯเป็นอย่างมาก แต่สำหรับภาครับเหมาก่อสร้างและค้าวัสดุฯยังไม่ถือว่าเป็นผลกระทบทางตรง เพราะสิ่งที่น่าเป็นห่วงจริงๆน่าจะเป็นตัวแปรทางด้านเศรษฐกิจ ต้นทุน และวิกฤตแรงงาน ที่มีผลกระทบสำคัญและเกิดผลติดลบทันที ซึ่งในปี 2557 แนวโน้มของตลาดค้าวัสดุก่อสร้างยังคงเติบโตได้อย่างสดใสได้อีกอย่างน้อย 5-6% แม้ว่าโครงการเมกะโปรเจ็กต์ 2.2 ล้านล้านบาท จะยังไม่เกิดขึ้นในปี 2557 ก็ตาม โดยเฉพาะในกลุ่มสินค้าประเภท ปูนซีเมนต์ ที่ได้อานิสงค์จากกระแสความนิยมพรีแฟบในภาคก่อสร้างด้วย” สุรชัย ประมวลเจริญกิจ นักวิเคราะห์จาก บล. กิมเอ็งฯ กล่าว

ทั้งนี้ การแข่งขันสูงในอุตสาหกรรมปูนซีเมนต์ที่รุนแรงมากขึ้น ทำให้ราคาขายปลีกมีโอกาสปรับขึ้นลงอีก 2-3% ในช่วงครึ่งปีแรกของปี 2557 แต่แนวโน้มของราคาวัสดุก่อสร้างน่าจะเป็นขาขึ้นมากกว่าขาลง เพราะปริมาณความต้องการสินค้าเพื่อใช้ในงานก่อสร้างยังคงเพิ่มขึ้นอย่างต่อเนื่อง และคาดว่าหากโครงการเมกะโปรเจ็กต์มีตารางลงที่แน่นอน ก็จะยิ่งส่งผลบวกมากยิ่งขึ้นต่อตลาดวัสดุก่อสร้างและภาครับเหมาฯ

อย่างไรก็ตาม แม้สถานการณ์ตลาดอสังหาฯในช่วงปลายปีอาจจะมีติดๆขัดๆบ้างจากปัจจัยลบด้านการเมือง แต่ในระยะยาวแล้วภาคอสังหาริมทรัพย์และอุตสาหกรรมก่อสร้างยังคงมีพื้นฐานที่แข็งแกร่ง ซึ่งถ้าหากวิกฤตเศรษฐกิจในประเทศไม่รุนแรง จนเกิดภาวะฟองสบู่ขึ้น คาดว่าตลาดวัสดุก่อสร้างและรับเหมาก็อาจจะไม่ชะลอตัวตามตลาดอสังหาฯไป
เว้นเสียแต่ว่า…ปัญหาการเมืองจะทำเศรษฐกิจพังไม่เป็นท่า ตลาดอสังหาฯไม่ฟื้นยาว นั่นก็คงจะถึงคราวที่จะกิจการต่างๆจะต้องชะลอตัวไปอย่างเลี่ยงไม่ได้จริงๆ

Leave a Reply

Fill in your details below or click an icon to log in:

WordPress.com Logo

You are commenting using your WordPress.com account. Log Out / Change )

Twitter picture

You are commenting using your Twitter account. Log Out / Change )

Facebook photo

You are commenting using your Facebook account. Log Out / Change )

Google+ photo

You are commenting using your Google+ account. Log Out / Change )

Connecting to %s